سوالات مرتبط با " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک " مشاهده کنید.

شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اتمام زمان قرارداد
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم.
اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم...
مشاهده
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟...
مشاهده
فروش تاسیسات مستاجر به مستاجر بعدی
سلام.
مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟
ممنون می...
مشاهده
در صورت وارد کردن خسارت مستاجر به واحد استیجاری، موجر از چه مرجعی میتواند پیگیری کند؟
با سلام.
یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد.
مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید.
با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبق...
مشاهده
مستاجر و صاحبخانه
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
مشاهده
آیا در دعوی حقوقی رابطه موجر و مستاجر که خوانده مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام هست دیوان عدالت اداری
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟...
مشاهده
ندادن ودیعه مستاجر توسط موجر
سلام و خسته نباشید
من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان...
مشاهده
شکایت مستاجر از صاحبخانه
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام...
مشاهده
من یک مستاجر هستم
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر...
مشاهده
محاسبه سود پول پیش عودت داده شده به مستاجر
سلام
من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
در حوزه قیومیت و ملک
سلام من تازه 18 ساله شدم و 8 ساله پدرم فوت شده در این مدت مادرم قیم من بودند و یک ملکی که داشتیم را 5 ساله قرارداد بستند با مستاجر
خواستم بدونم من الان میتونم این قرارداد را فسخ کنم؟...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
در قرارداد اجاره منزل ما درج شده است که چنانچه اجاره ماهیانه دو ماه پرداخت نشود از مبلغ رهن کسر می شود و این قرارداد از طرف موجر یک طرفه فسخ می باشد و موجر بدون مراجعه به مراجع قضایی می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد.
1- این شرط صحیح است؟
2- مهلت پرداخت اجاره ماه دوم همان روزی است که در...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و عرض ادب حضور اساتید محترم
مستاجری داریم که هیچوقت کرایه ها را سروقت واریز نکرده و حتی دوماه دوماه پرداخت کرده و ودر تاریخ های متفاوت ما اظهارنامه دادیم آیا با این اظهار نامه ها فسخ قرارداد قطعی است ؟ از مفاد قرارداد هم هست که اگر یکماه اجاره پرداخت نشود قرارداد فسخ میشود.
آیا ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام بنده یک سوییت مثلا 50 متری را باقیمت 30 میلیون ودیعه و ماهی 2 میلیون اجاره ماهانه قرارداد دستی کردم حالا بعد چند ماه پشیمان شده حالا قصد فسخ قرارداد را دارم چون اینجا جای کثیفی بدون تهویه حتی یک پنجره هم ندارد جای خفه ای هست ولی صاحب خانه حاضر ب فسخ قرارداد نیست واسرار دارد ک بنده کسی رو پیدا ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره‌ بین موجر و مستاجر
با سلام بنده ی واحد آپارتمان اجاره دادم و تعهد دادم قسمتی از متعلقات ساختمان رو تعمیر کنم که مستاجر پول بنده رو ندادن و بنده به همین دلیل تعمیرات انجام ندادن و شش ماه پیش تقاضای فسخ قرارداد کردن و از منزل اسباب کشی کردن که فسخ قراردادشان تایید شده در صورتیکه تا کنونکلید منزل رو تحویل بنده یا بنگاه ن...
مشاهده
فسخ قرارداد قبل از تاریخ
سلام
حدود 5روز مانده به شروع قرارداد رهن خانه.
بنده بدلیل یکسری حقه بازی بنگاه اعم از کمیسیون کل معامله را ازمن گرفته.و هنوز قرار داد و خانه را نشان نداده و فیلم خانه را نشان داده.
عدم همکاری با مستاجر در مورد واریز پول رهنش و ندادن اطلاعات مالک به مستاجر .. (شماره شبا موجر را نمی...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام در صورتی یک قرارداد اجاره و رهن مسکن نوشته شود و موجر و شاهد امضا کرده ولی مستاجر پشیمان شود و امضا نکند و موجر مشکلی نداشته باشد آیا قرارداد فسخ می شود؟؟ و اینکه نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاور املاکی هست؟؟...
مشاهده
درخواست انفساخ قرارداد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم
درخواست انفساخ قرارداد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم اما موجر با اینکه خونه ش رو نمیخواد اجاره بده به کس دیگه ای تا پول من رو بده و میگه من پول ندارم بدم باید تا پایان قرارداد صبر کنید ، من هم به پولش شدیدا احتیاج دارم...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و احترام
پدرم قراردادی برای اجاره یک ساله یک مغازه برای داروخانه با مالک منعقد کرد و برای اجاره ماهانه دوازده چک صادر نمود ولی متاسفانه متراژ مغازه کمتر از حد مجاز بود و اداره نظارت بر آمور دارو اجازه تاسیس داروخانه در ملک مذکور را نداد آیا میشه قرار دا...
مشاهده
اجاره منزل جهت مراقبت از سالمند
با سلام بنده زیر زمین منزل را به یک زوج میخواهم اجاره بدهم که در قبال مبلغ اجاره همسر ایشان از مادرم نگهداری نمایند و مبلغ 2 میلیون ماهیانه نیز به ایشان پرداخت شود ایا میتوانم در قرار داد حق فسخ بگذارم که در صورت عدم رضایت از خدمات مراقبت موجر میتواند قرار داد را فسخ نماید و ایا این مورد قانونی و قا...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام در خصوص فسخ قرارداد در اجاره ملک مسکونی کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنای تدلیس از طرفین ساقط شد معنایش رو میدونم یعنی اگه موجر در قرارداد ذکر کرده گاز 5شعله و یک خط تلفن ثابت در آپارتمانی که اجاره میدهم می گذارم برای استفاده مستاجر ولی این دو مورد رو به مستاجر نداده و خودداری کرده در سال اول...
مشاهده
فسخ قرارداد رهن خانه
سلام و وقت بخیر
واحد آپارتمانی رهن کامل کردیم 100 میلیون از 150 میلیون پول رهن را پرداخت کردیم و به محض ورود به خانه پشیمان شدیم و در توافق شفاهی با موجر به صورت شفاهی فسخ کردیم و در تاریخ 3 مهر واحد را تخلیه و کلید را به موجر تحویل دادیم و قرار شد 17 مهر 100 میلیون را به ما بدهد الان می گوید ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و خسته نباشید
اینجانب در دی ماه 1401 یک واحد آپارتمان اجاره کردم که تنها وسیله گرمایشی آن شومینه بود و با وجود اینکه در اتاق امکان نصب بخاری وجود داشت موجر اجازه نصب بخاری را به ما نداد.اکنون با توجه به فرارسیدن فصل سرما و عدم گرمایش مناسب و ممنوعیت استفاده از شومینه، بنده قصد فسخ قرار...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره از طرف صاحب ملک
سلام. خونه ای رو به مدت یکسال به مبلغ 120 میلیون رهن کامل کردم و بعداز چند روز صاحب ملک پشیمان شده و فسخ قرارداد کرده و مبلغ رو به من برگرداند و همچنین مبلغ 700 تومان به عنوان خسارت به بنگاه دار داده که بنگاه‌دار هم برای خودش برداشته و به من گفته که تو پولت که گرفتی این برای خودم هست و به من ن...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام چندروز پیش ملکی رو با مستاجری قرارداد اجاره هشت ساله بستیم.بدون کد رهگیری در املاک و بعد ایشون خیلی میگفت میخوام درستش کنم تعمیر و بازسازی و مرمت کنم ولی بعد امضا زد زیر حرفش(البته اسم مرمت در قرارداد نیومده) ..ما گفتیم فسخ و امضا کردیم و پولی که بیعانه داده بود به کارت برگردوندیم ولی اون امضا...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام ما 3 ماهه خونه اجاره کردیم بعد از اسباب کشی متوجه شدیم خونه شدیدا سوسک داره چطوری فسخ کنم؟...
مشاهده
فسخ قرارداد مغازه ی اجاره ای شراکتی
با سلام و احترام
اینجانب با شخصی مغازه ای را جهت فروش پوشاک با پول بنده رهن و اجاره گرفتیم، اما قرارداد اجاره مغازه به نام هردوی ماست و نوشته سهم هرکدام 50 درصد یعنی نصف نصف و ذکر شده پول کامل رهن مغازه در پایان قرارداد به بنده تعلق بگیره.
و قرارداد کاری بینمون نیست.
اکنون 3ماه میگ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام